🔬 I numeri delle nuove edificazioni previste in zona Castelluccio a Marcignana

Poiché sui numeri delle nuove edificazioni previste in zona Castelluccio a Marcignana è in corso una campagna di disinformazione “porta a porta” in cui vengono sistematicamente riportate alla cittadinanza cifre errate, riportiamo di seguito i numeri ufficiali con i link alla documentazione ufficiale del Comune di Empoli con i numeri evidenziati di colore giallo per una più rapida consultazione.

Il totale netto delle Superfici dei nuovi capannoni che saranno costruiti a Castelluccio è di 99615 mq (equivalenti a 14 campi da calcio) con altezze che vanno dagli 11 metri fino ai 30 metri. Vediamo tutti gli interventi nel dettaglio:

LEGENDA:

Superficie edificabile = è la superficie dei nuovi edifici.

Superficie territoriale totale dell’intervento = è la superficie totale in cui è compresa la superficie edificabile sommata a tutte le opere accessorie infrastrutturali come piazzali, strade, marciapiedi, pertinenze, aiuole, aree verdi ecc.

• Nuovi capannoni Zignago da variante

Approvata definitivamente (nessuna scadenza temporale)

Superficie edificabile (nuovi capannoni) = 60000 mq

Superficie territoriale totale dell’intervento = 176093 mq

Altezza massima = 11 metri

Nella scheda norma 12.13 della variante è riportata la superficie territoriale di 176093 mq di cui 26177 mq per opere di urbanizzazione primaria che saranno cedute al comune. La differenza 149916 mq è la superficie fondiaria privata utilizzata per costruzione capannoni e opere infrastrutturali. Di questi 149916 mq la superficie edificabile (nuovi capannoni) è di 60000 mq con una altezza di 11 metri.

La superficie coperta dei nuovi capannoni di Zignago è quindi di 60000 mq che in aggiunta alle opere infrastrutturali occuperanno un totale di oltre 176093 mq.

Controllate e leggete la documentazione ufficiale a questo link

https://www.trasparenzaperempoli.it/wp-content/uploads/2024/05/1-SchedeNorma_modificate.pdf

• Revet Vetro

convenzionato (pronto per prossima realizzazione)

Superficie coperta massima (Superficie edificabile nuovi capannoni) = 18615 mq

Superficie territoriale totale dell’intervento = 37911 mq

Altezza massima = 30 metri

Questo intervento viene realizzato in una zona in classe di pericolosità molto elevata per le problematiche idrauliche, creando quindi un precedente per cui potranno essere proposte in futuro altre opere nell’area residua adiacente all’abitato di Marcignana anche se zona in classe di pericolosità molto elevata per le problematiche idrauliche.

Controllate e leggete la documentazione ufficiale a questo link

https://www.trasparenzaperempoli.it/wp-content/uploads/2024/05/2-Relazione_tecnica.pdf

• Loc. Le Case – Via Livornese, area deposito materiale da POC (in corso di approvazione, validità 5 anni)

Superficie edificabile (nuovi capannoni) = 1000 mq

Superficie territoriale totale dell’intervento = 54014 mq

Altezza massima = 11 metri

Questo intervento viene realizzato in una zona in classe di pericolosità molto elevata per le problematiche idrauliche, creando quindi un precedente per cui potranno essere proposte in futuro altre opere nell’area residua adiacente all’abitato di Marcignana e Via Livornese anche se zona in classe di pericolosità molto elevata per le problematiche idrauliche.

Controllate e leggete la documentazione ufficiale a questo link

https://www.trasparenzaperempoli.it/wp-content/uploads/2024/05/3-PO_All_B_Schede_norma.pdf

• Loc. Castelluccio – Via del Castelluccio, area deposito materiale da POC (in corso di approvazione, validità 5 anni)

Superficie edificabile (nuovi capannoni) = 20000 mq

Superficie territoriale totale dell’intervento = 50807 mq

Altezza massima = 11 metri

Questo intervento viene realizzato in una zona in classe di pericolosità molto elevata per le problematiche idrauliche, creando quindi un precedente per cui potranno essere proposte in futuro altre opere nell’area residua adiacente all’abitato di Marcignana e Via Livornese anche se zona in classe di pericolosità molto elevata per le problematiche idrauliche.

Controllate e leggete la documentazione ufficiale a questo link

https://www.trasparenzaperempoli.it/wp-content/uploads/2024/05/4-PO_All_B_Schede_norma-2.pdf